Lewis Allsopp, az Allsopp & Allsopp, Dubai vezető ingatlanügynökségének vezérigazgatója elmondta, hogy cégüknél 39 százalékkal nőtt az új bérleti szerződések száma, és 68 százalékkal nőtt az új bérlők száma a tavalyi év első hat hónapjában az első félévhez képest.
Ennél is fontosabb, hogy az új bérleti szerződések 63 százalékánál előre, 1-2 csekken kellett kifizetni az éves bérleti díjat – olykor egy új lakás előlegének megfelelő összeget!
„Mivel a havi bérleti díjak felülmúlják a jelzáloghitelek egyenértékű törlesztőrészletét, minden eddiginél több bérlő látja, hogy milyen értéket kell fizetni a tulajdonában lévő ingatlanokért, és a tőke felértékelődése, illetve a fűtött bérleti piacra való bezártság kilátása” – mondta Allsopp az Arabian Businessnek.
„Folyamatosan emelkedni fog az első lakást vásárlók száma, akik piacra lépnek, elkerülve a növekvő bérleti díjakat, és átveszik az irányítást háztartásuk pénzügyei felett” – mondta.
Az Allsopp & Allsopp vezérigazgatója szerint nem valószínű, hogy a bérleti díjak csökkenni fognak a jelenlegi piaci kereslet miatt, illetve amiatt, hogy a bérleti szerződéseket jellemzően évente kötik.
„A jelenlegi kereslet mellett a bérleti díjak még 1-2 szerződéses cikluson keresztül tovább emelkedhetnek, mielőtt ellaposodási időszakot látnánk” – mondta.
Allsopp azt mondta, mindent figyelembe véve egyetlen bérlő sem akarja, hogy a bérleti díjak fejéhez tartsák a közmondásos fegyvert, és amint a havi kiadás meghaladja a lehetséges jelzáloghitel-törlesztéseket, sokan keresik a lakásvásárlási lehetőségeket.
A kép forrása: pexels.com